Provision about Condominium Building (Banawe, Quezon City)

First topic message reminder :

Good day Sir/Ma'am, ask ko lang po kung ilang storey ang pweding ipatayo dito sa banawe, Quezon City. Hndi ko po kasi kabisado. Taga Baguio kasi ako, then may design in progress kaming project ngaun dito sa quezon city. 9-Storey Condominium yung proposal namin. Sir/Ma'am, ano po ung provision kung ano yung limit of floor levels ang pweding ipatayo dito sa banawe, Quezon City?

Thanks in advance.. God bless!!!

bokkins wrote:yun yung may starbucks sa baba bro. Malapit sa simbahan ng lourdes.

Cge sir. Magpapakape kba sir?? hehehe

BOYLiLiT wrote:

henryM wrote:unang hakbang nyan sir sa line & grading, sa 9th floor bldg permit section ng qc. dalhin mo copy ng tct, then pay for line and grade. ibibigay sau lahat ng proper setbacks, cantilevered etc. check mo rin sa 10th floor sa zoning if r-1 etc, c1 or c2 ang zoning or what. malalaman mo if ano ang dapat dyan sa area para ma-utilized mo. huwag kang mag rely sa verbal na salita ng taga planning. kailangan with papers yan lalo kung malaki ang projects. thanks.
kung may problema ka sa city hall i can help you.

Salamat sir. Galing ako knina sir sa 10th flr. sa zoning, ang sabi under R-2 Medium-Density Residential Zone (7-Storey Maximum) daw ung area ng lot nmin. ang hndi ko lang maintindihan sir, 11 units lng daw ang allowable sa 1,239 sq.m. ng lot area. tinanong ko if per level ung 11 units, ang sagot nla all in all levels 11 units lng daw.

un din yong gusto ko sir n with papers lahat sir. kasi gusto din namin na may supporting documents kami pag haharap na kami sa client nmin.

Sir, baka matulungan mo ako sa city hall? gusto ko kasi malaman yong mga requirements and ordinances dito sa banawe quezon city. Nag pakuha n sir ako ng TCT para sa line and grade na sinasabi nyo sir.

Maraming salamat sir henry.

sir yung tct kung maaari ay certified true copy na ng land registration authority. para wala tayong sablay. heto po cell no ko just in case may certified true ka na, just text 09202399581, magkita tayo sa city hall. salamat

maraming salamat sir Henry. Cge sir txt kta pag meron na ung TCT.
God Bless!

BOYLiLiT wrote:maraming salamat sir Henry. Cge sir txt kta pag meron na ung TCT.
God Bless!

ok sir, no problem. then kung may data ka na from line & grade at zoning. pwde ka na mag start ng prelim design. pag nakita na ng owner ung prelim design mo at sa tingin mo ay magma-materlialise ang project, isunod mo muna yung relocation survey before ka mag 2nd prelim plans. para sure ka lang na wala encroachment from adjacent properties or vice versa. nang sa gayun alam mo agad if may problem ang lote or wala. pag nagawa mo yang documentation na yan thru channel, medyo bibilib sayo ang client mo. means di ka pipitsuging designer na basta na lng guhit-guhit at di alam ang pasikot-sikot. salamat
from baguio ka pala, may ginawa ako dyan resthouse sa kneddler road, south drive lane.
if wala ka surveyor, meron ako pwede mo gamitin. reasonable and worth lang mag charge.thanks.

cge sir. noted po lahat yan. maraming salamat po ulit.. ang dami kong natututunan.

sir lagi kba sa baguio? may project din kmi dun. malapit sir sa Cathedral Church. Txt k sir pag punta mo dun. ito no. ko 09064541355.

about pala dun sa surveyor nyo sir, pwedi b siya sa baguio?

Please avoid using text speak...

bokkins wrote:Please avoid using text speak...

Yes sir. sorry po.