Need to know before buying a lot?!

Magandang umaga mga sir, my question po ako balak ko po sana bumili ng lupa bandang tagaytay, ano po ba dapat kong malaman bago bilhin yung lupa? Isa po syang new village selling a lots. Pati dapat bang registered sya sa hlurb(housing & land use regulatory board) sensya na po wala ako masyadong alam about dyan. Sana po matulungan nio po ako. Salamat

herald_101683 wrote: Pati dapat bang registered sya sa hlurb(housing & land use regulatory board) sensya na po wala ako masyadong alam about dyan. Sana po matulungan nio po ako. Salamat

Sir ang pagkakaalam ko about hlurb ang nagaaply nun eh yung association ng subdivision. im a former board of director sa lugar namin at kami ang nagapply nun.ewan ko kung dapat eh developer ang nagaapply!

reminder ko lang po about buying property like a land is:

dapat di binabaha!

memagandang water supply

and electricity lalu na pag magpapatayu ka na ng bahay dapat meron kuryenta na pwede magamit.

pinaka importante saken internet connection.

restriction ng land. meron kasi maliit na nga yung lote ang dami pang setback requirements end up lalabag ka sa restriction nila yung band mo eh maporfited na! pero pag developer ang magtatayo eh ok lang..

If nasa loob naman sya ng private property i mean like subdivision or village sana merong perimeter wall pra iwas intruders!

check mo rin yung kapitbahay baka dami kang kapit bahay na squaters mahirap na kapag ganun.

another thing check mo yung lupa kung tambak lang yun.naexperience ko kasi dati jan sa tagaytay yung pundasyon ko ng bahay ko eh umabot sa 2.8meter ang lalim kasi tambak lang yung lupa. dun palang laking expences na.

bago na mayor jan kaya malamang ok na kalakaran! meatraso pa samin yung dating mayor jan kasi.

Sir magkano lupa jan now? want ko din jan sa tagaytay ayaw ko na sa traffic capital of the philippines.

madami pang pointers na magshashare dito wait lang tayu..nie thread nga pala.

kazki_026 wrote:

herald_101683 wrote: Pati dapat bang registered sya sa hlurb(housing & land use regulatory board) sensya na po wala ako masyadong alam about dyan. Sana po matulungan nio po ako. Salamat

Sir ang pagkakaalam ko about hlurb ang nagaaply nun eh yung association ng subdivision. im a former board of director sa lugar namin at kami ang nagapply nun.ewan ko kung dapat eh developer ang nagaapply!

reminder ko lang po about buying property like a land is:

dapat di binabaha!

memagandang water supply

and electricity lalu na pag magpapatayu ka na ng bahay dapat meron kuryenta na pwede magamit.

pinaka importante saken internet connection.

restriction ng land. meron kasi maliit na nga yung lote ang dami pang setback requirements end up lalabag ka sa restriction nila yung band mo eh maporfited na! pero pag developer ang magtatayo eh ok lang..

If nasa loob naman sya ng private property i mean like subdivision or village sana merong perimeter wall pra iwas intruders!

check mo rin yung kapitbahay baka dami kang kapit bahay na squaters mahirap na kapag ganun.

another thing check mo yung lupa kung tambak lang yun.naexperience ko kasi dati jan sa tagaytay yung pundasyon ko ng bahay ko eh umabot sa 2.8meter ang lalim kasi tambak lang yung lupa. dun palang laking expences na.

bago na mayor jan kaya malamang ok na kalakaran! meatraso pa samin yung dating mayor jan kasi.

Sir magkano lupa jan now? want ko din jan sa tagaytay ayaw ko na sa traffic capital of the philippines.

madami pang pointers na magshashare dito wait lang tayu..nie thread nga pala.

salamat sir kazki. actually kaya tinatanong ko about sa hlurb gusto ko lang makasigurado kung registered yung land na yun, tatakot lang kasi ako baka pag nagbayad ako sakanila e kung saan saan mapunta yung binabayad ko, kaya parang gusto ko mag bank finance nalang ako. nakita ko yung lugar ok naman at my perimeter ang village onti palang kasi nagpapatayo ng bahay. selling sila up to 3m ata. pinaka malaki na yung 393sqm. tanong ko lang ulit ano ba kailangan ko makuha sakanila once nagbayad nako ng reservation fee. salamat sir

Ito mas maganda gawin mo bro. Hire an attorney. Since bibili ka nalang din ng malaki ang halaga, I don't think na malaki ang bayadan mo sa attorney. Hindi naman sya full time, consultation basis lang. Para alam mo talaga ang kalakaran. Try to inquire lang. I don't think mahirap yun.

bokkins wrote:Ito mas maganda gawin mo bro. Hire an attorney. Since bibili ka nalang din ng malaki ang halaga, I don't think na malaki ang bayadan mo sa attorney. Hindi naman sya full time, consultation basis lang. Para alam mo talaga ang kalakaran. Try to inquire lang. I don't think mahirap yun.

salamat sir boks. tamang tama my kakilala ako attorney. sana d malaki maningil.

herald_101683 wrote:

bokkins wrote:Ito mas maganda gawin mo bro. Hire an attorney. Since bibili ka nalang din ng malaki ang halaga, I don't think na malaki ang bayadan mo sa attorney. Hindi naman sya full time, consultation basis lang. Para alam mo talaga ang kalakaran. Try to inquire lang. I don't think mahirap yun.

salamat sir boks. tamang tama my kakilala ako attorney. sana d malaki maningil.

Ayun naman pala. Kahit consultation lang bro, para alam mo pasikot sikot. I don't think it's too much. Mas maganda na yung sigurado. Saka kailangan mo din sya pag nagpirmahan na ng contract.

oo tama si sir bokk paconsult kayo.. i remember i consult to attorney before regarding business concern and i only pay 1500peso for each consultation naka 3 consitation ako. so its 4500peso not bad na yun kesa maloko ako for much bigger amount! its Fortun Narvasa Salazar law office branch sa cavite. ito yung link na baka malapit seo. http://www.fnslaw.com.ph/locations.html.

Magandang topic to dude herald.

I hope marami pang mag share regarding this topic.

kazki_026 wrote:oo tama si sir bokk paconsult kayo.. i remember i consult to attorney before regarding business concern and i only pay 1500peso for each consultation naka 3 consitation ako. so its 4500peso not bad na yun kesa maloko ako for much bigger amount! its Fortun Narvasa Salazar law office branch sa cavite. ito yung link na baka malapit seo. http://www.fnslaw.com.ph/locations.html.

oo nga sir kaya todo research ako bago kumuha ng lote mahirap na, lalo na wala ako sa pinas ang nanay ko nglalakad para dun. hehe. salamat sir sa info. try ko yung binigay nyong website.

herald_101683 wrote:

kazki_026 wrote:

herald_101683 wrote: Pati dapat bang registered sya sa hlurb(housing & land use regulatory board) sensya na po wala ako masyadong alam about dyan. Sana po matulungan nio po ako. Salamat

Sir ang pagkakaalam ko about hlurb ang nagaaply nun eh yung association ng subdivision. im a former board of director sa lugar namin at kami ang nagapply nun.ewan ko kung dapat eh developer ang nagaapply!

reminder ko lang po about buying property like a land is:

dapat di binabaha!

memagandang water supply

and electricity lalu na pag magpapatayu ka na ng bahay dapat meron kuryenta na pwede magamit.

pinaka importante saken internet connection.

restriction ng land. meron kasi maliit na nga yung lote ang dami pang setback requirements end up lalabag ka sa restriction nila yung band mo eh maporfited na! pero pag developer ang magtatayo eh ok lang..

If nasa loob naman sya ng private property i mean like subdivision or village sana merong perimeter wall pra iwas intruders!

check mo rin yung kapitbahay baka dami kang kapit bahay na squaters mahirap na kapag ganun.

another thing check mo yung lupa kung tambak lang yun.naexperience ko kasi dati jan sa tagaytay yung pundasyon ko ng bahay ko eh umabot sa 2.8meter ang lalim kasi tambak lang yung lupa. dun palang laking expences na.

bago na mayor jan kaya malamang ok na kalakaran! meatraso pa samin yung dating mayor jan kasi.

Sir magkano lupa jan now? want ko din jan sa tagaytay ayaw ko na sa traffic capital of the philippines.

madami pang pointers na magshashare dito wait lang tayu..nie thread nga pala.

salamat sir kazki. actually kaya tinatanong ko about sa hlurb gusto ko lang makasigurado kung registered yung land na yun, tatakot lang kasi ako baka pag nagbayad ako sakanila e kung saan saan mapunta yung binabayad ko, kaya parang gusto ko mag bank finance nalang ako. nakita ko yung lugar ok naman at my perimeter ang village onti palang kasi nagpapatayo ng bahay. selling sila up to 3m ata. pinaka malaki na yung 393sqm. tanong ko lang ulit ano ba kailangan ko makuha sakanila once nagbayad nako ng reservation fee. salamat sir

Mga sir,
Dagdag ko lang ito dito na dapat sa kilalang developer kayo mag-consider ng
bibilin na lot.. gaya ng Ayala, Filinvest, Sta Lucia DMCI, Vista LAnd
etc meron pang iba.. tapos minsan may mga marketing Agency din ang mga
ito sila yung nag-market ng mga property. at make sure na sa licensed
broker kayo mag-kikipag-deal para mas safe hinde sa mga agent lang.

ano bang developer yang bibilhin mo na lupa sir?

torvicz wrote:Magandang topic to dude herald.

I hope marami pang mag share regarding this topic.

salamat sir sa suporta..

natski08 wrote:

herald_101683 wrote:

kazki_026 wrote:

herald_101683 wrote: Pati dapat bang registered sya sa hlurb(housing & land use regulatory board) sensya na po wala ako masyadong alam about dyan. Sana po matulungan nio po ako. Salamat

Sir ang pagkakaalam ko about hlurb ang nagaaply nun eh yung association ng subdivision. im a former board of director sa lugar namin at kami ang nagapply nun.ewan ko kung dapat eh developer ang nagaapply!

reminder ko lang po about buying property like a land is:

dapat di binabaha!

memagandang water supply

and electricity lalu na pag magpapatayu ka na ng bahay dapat meron kuryenta na pwede magamit.

pinaka importante saken internet connection.

restriction ng land. meron kasi maliit na nga yung lote ang dami pang setback requirements end up lalabag ka sa restriction nila yung band mo eh maporfited na! pero pag developer ang magtatayo eh ok lang..

If nasa loob naman sya ng private property i mean like subdivision or village sana merong perimeter wall pra iwas intruders!

check mo rin yung kapitbahay baka dami kang kapit bahay na squaters mahirap na kapag ganun.

another thing check mo yung lupa kung tambak lang yun.naexperience ko kasi dati jan sa tagaytay yung pundasyon ko ng bahay ko eh umabot sa 2.8meter ang lalim kasi tambak lang yung lupa. dun palang laking expences na.

bago na mayor jan kaya malamang ok na kalakaran! meatraso pa samin yung dating mayor jan kasi.

Sir magkano lupa jan now? want ko din jan sa tagaytay ayaw ko na sa traffic capital of the philippines.

madami pang pointers na magshashare dito wait lang tayu..nie thread nga pala.

salamat sir kazki. actually kaya tinatanong ko about sa hlurb gusto ko lang makasigurado kung registered yung land na yun, tatakot lang kasi ako baka pag nagbayad ako sakanila e kung saan saan mapunta yung binabayad ko, kaya parang gusto ko mag bank finance nalang ako. nakita ko yung lugar ok naman at my perimeter ang village onti palang kasi nagpapatayo ng bahay. selling sila up to 3m ata. pinaka malaki na yung 393sqm. tanong ko lang ulit ano ba kailangan ko makuha sakanila once nagbayad nako ng reservation fee. salamat sir

Mga sir,
Dagdag ko lang ito dito na dapat sa kilalang developer kayo mag-consider ng
bibilin na lot.. gaya ng Ayala, Filinvest, Sta Lucia DMCI, Vista LAnd
etc meron pang iba.. tapos minsan may mga marketing Agency din ang mga
ito sila yung nag-market ng mga property. at make sure na sa licensed
broker kayo mag-kikipag-deal para mas safe hinde sa mga agent lang.

ano bang developer yang bibilhin mo na lupa sir?

Hi sir, ito po yung name ng developer "J & W Resources & Development Corp." kaya sir ito rin pinili ko kasi malapit sya sa tagaytay & also mas mura sya, ang problema lang talaga hindi ko sure kung safe mag invest sakanila kasi nga di sila kilala.

herald_101683 wrote:

natski08 wrote:

herald_101683 wrote:

kazki_026 wrote:

herald_101683 wrote: Pati dapat bang registered sya sa hlurb(housing & land use regulatory board) sensya na po wala ako masyadong alam about dyan. Sana po matulungan nio po ako. Salamat

Sir ang pagkakaalam ko about hlurb ang nagaaply nun eh yung association ng subdivision. im a former board of director sa lugar namin at kami ang nagapply nun.ewan ko kung dapat eh developer ang nagaapply!

reminder ko lang po about buying property like a land is:

dapat di binabaha!

memagandang water supply

and electricity lalu na pag magpapatayu ka na ng bahay dapat meron kuryenta na pwede magamit.

pinaka importante saken internet connection.

restriction ng land. meron kasi maliit na nga yung lote ang dami pang setback requirements end up lalabag ka sa restriction nila yung band mo eh maporfited na! pero pag developer ang magtatayo eh ok lang..

If nasa loob naman sya ng private property i mean like subdivision or village sana merong perimeter wall pra iwas intruders!

check mo rin yung kapitbahay baka dami kang kapit bahay na squaters mahirap na kapag ganun.

another thing check mo yung lupa kung tambak lang yun.naexperience ko kasi dati jan sa tagaytay yung pundasyon ko ng bahay ko eh umabot sa 2.8meter ang lalim kasi tambak lang yung lupa. dun palang laking expences na.

bago na mayor jan kaya malamang ok na kalakaran! meatraso pa samin yung dating mayor jan kasi.

Sir magkano lupa jan now? want ko din jan sa tagaytay ayaw ko na sa traffic capital of the philippines.

madami pang pointers na magshashare dito wait lang tayu..nie thread nga pala.

salamat sir kazki. actually kaya tinatanong ko about sa hlurb gusto ko lang makasigurado kung registered yung land na yun, tatakot lang kasi ako baka pag nagbayad ako sakanila e kung saan saan mapunta yung binabayad ko, kaya parang gusto ko mag bank finance nalang ako. nakita ko yung lugar ok naman at my perimeter ang village onti palang kasi nagpapatayo ng bahay. selling sila up to 3m ata. pinaka malaki na yung 393sqm. tanong ko lang ulit ano ba kailangan ko makuha sakanila once nagbayad nako ng reservation fee. salamat sir

Mga sir,
Dagdag ko lang ito dito na dapat sa kilalang developer kayo mag-consider ng
bibilin na lot.. gaya ng Ayala, Filinvest, Sta Lucia DMCI, Vista LAnd
etc meron pang iba.. tapos minsan may mga marketing Agency din ang mga
ito sila yung nag-market ng mga property. at make sure na sa licensed
broker kayo mag-kikipag-deal para mas safe hinde sa mga agent lang.

ano bang developer yang bibilhin mo na lupa sir?

Hi sir, ito po yung name ng developer "J & W Resources & Development Corp." kaya sir ito rin pinili ko kasi malapit sya sa tagaytay & also mas mura sya, ang problema lang talaga hindi ko sure kung safe mag invest sakanila kasi nga di sila kilala.

sa ganitong sitwasyon medyo di ako sigurado kasi hinde ko din kilala yang developer na yan, I did try to search sa internet mukha naman sila maayos na developer. ito yung website nila..http://www.jw-resources.com/. Try to ask yung mga nakabili na sa kanila at yung record nila like sa BIR. at yung lot na binebenta nila eh hinde naka-mortgage sa bank. puede ka naman mag-request ng copy ng TCT na binebenta sayo para ma-check mo sa Registry of deeds. if lahat eh clear. puede ka na siguro mag-down sa lot na gusto mo... goodluck sa investment sir..